Sind Reits das bessere Gold?

Mehr Glanz im Depot!

Der Goldpreis boomt. Wer in Sachwerte investieren will, findet in REITs eine attraktive Alternative zur Anlage in Edelmetall.
Als hätte Goethe die jüngste Entwicklung vorausgesehen, heißt es in seinem Faust: „Nach Golde drängt, am Golde hängt doch alles.“ Seit acht Jahren kennt der Goldpreis nur eine Richtung: nach oben. Der Boom hat mit der Finanz- und Wirtschaftskrise zusätzlichen Auftrieb erhalten. Anleger flüchten aus vermeintlich risikoreicheren Anlagen und setzen auf Edelmetall. Allzu gern vergessen sie dabei, dass eine Anlage in Gold, ebenso wie in andere Rohstoffe, hoch spekulativ ist. Wer weiß schon, dass der Preis pro Unze von 835 im Jahr 1980 auf gerade mal 258 Dollar in 2001 gefallen war?

Im Frühjahr 2010 notiert Gold bei rund 1.100 Dollar, und Anleger fragen sich, ob dieser Boom anhalten wird. Wirtschaftliche Gründe dafür gibt es wenig. Größter Abnehmer ist die Schmuckindustrie, und die kennt aktuell keine Wachstumsphantasie. Gegen ein glänzendes Investment spricht auch, dass Gold keine laufenden Erträge erwirtschaftet. Bleibt noch das Argument, in Erwartung steigender Inflation verstärkt in Sachwerte zu investieren. Doch da erweist sich die Immobilie als eine attraktive Alternative zum Gold. Nicht umsonst gilt sie uns Deutschen als „Betongold“.
Bis vor wenigen Jahren konnten Anleger in Deutschland nur direkt in Immobilien investieren oder Anteile eines Immobilienfonds erwerben. Doch seit 2007 gibt es hierzulande, von vielen Anlegern noch unbemerkt, mit so genannten REITs (Real Estate Investment Trusts) eine Alternative. REITs investieren hauptsächlich in Gewerbeimmobilien und werden an der Börse gehandelt. Sie unterliegen per Gesetz einer intensiven Kontrolle und sind verpflichtet, 90 Prozent des Gewinns an ihre Aktionäre auszuschütten.

Ein weiterer Vorteil: Der Mietzins gewerblicher Immobilien wird häufig an die Inflationsrate gekoppelt. Steigt die Inflation, steigen auch die Mieteinnahmen und damit der Wert von Immobilie und Aktie, ein Inflationsschutz ist quasi eingebaut. Experten erwarten derzeit für REITs eine Dividendenrendite von mindestens vier Prozent. Damit können REITs ein lohnendes Investment für Anleger sein, die von steigender Inflation

Quelle: Trends & Fakten